Marcin Kumiszczo – agent nieruchomości, którego potrzebujesz

Sprawdź, co oznacza dla mnie bezkonkurencyjność

Dlaczego powinieneś wybrać właśnie mnie?

Cześć, z tej strony Marcin Kumiszczo.
Agent nieruchomości, który dba o Twoje interesy. Klienci wybierają mnie, ponieważ zakres moich usług wykracza poza to, co oferuje konkurencja.

Podczas naszej współpracy przy projekcie angażuję się w 100% i zajmuję się wszystkim od A do Z, tak abyś Ty zaoszczędził maksimum czasu, pieniędzy, a przy tym zachował pełną kontrolę.

730 396 827

markumtwojdom@gmail
.com

Gwarancja
bezpieczeństwa

Zapewniam bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji, tak aby przebiegła ona zgodnie z ustaleniami.

Bliski kontakt
z klientem

Podczas współpracy masz mnie na wyłączność i w każdym momencie możesz napisać lub zadzwonić.

Sprzedaję
szybko i drogo

Jako certyfikowany negocjator na rynku nieruchomości potrafię wynegocjować dla Ciebie najlepsze warunki.

Oszczędzam
twój czas

Współpracuję także z fotografem, notariuszem lub prawnikiem, po to aby jak najbardziej uwolnić Twój czas.

W czym mogę Ci pomóc?

Sprzedaż Nieruchomości

Chcesz sprzedać mieszkanie, dom, lokal lub działkę? Pomogę Ci przy sprzedaży każdego rodzaju nieruchomości oraz zapewnię wsparcie na każdym etapie procesu.

Kupno Nieruchomości

Szukasz nieruchomości pod zakup? Chcesz kupić ją dla siebie lub pod inwestycję? Dzięki licznym kontaktom pomogę w jej szybkim znalezieniu oraz przeprowadzę Cię przez proces zakupowy krok po kroku.

Zarządzanie Najmem

Masz kilka mieszkań pod wynajem, ale nie wiesz jak nimi zarządzać? Mogę Ci pomóc i stać się Twoim pełnomocnikiem. Doradzam jak wykończyć i wyposażyć mieszkanie, tak aby przyniosło Tobie jak największy dochód.

Moje oferty

2600,00 zł
42 m2

Na wynajem Wrocław Stanisława Drabika

Sprawdź Ofertę
2550,00 zł
42 m2

Na wynajem Wrocław Stanisława Drabika

Sprawdź Ofertę
2600,00 zł
40 m2

Na wynajem Wrocław Stanisława Drabika

Sprawdź Ofertę
3000,00 zł
36 m2

Na wynajem Wrocław Podwale

Sprawdź Ofertę
3100,00 zł
36 m2

Na wynajem Wrocław Podwale

Sprawdź Ofertę
6800,00 zł
105 m2

Na wynajem Wrocław Oleśnicka

Sprawdź Ofertę
9000,00 zł
141 m2

Na wynajem Tyniec Mały Różana

Sprawdź Ofertę
10000,00 zł
141 m2

Na wynajem Tyniec Mały Różana

Sprawdź Ofertę
9000,00 zł
141 m2

Na wynajem Tyniec Mały Różana

Sprawdź Ofertę
8000,00 zł
160 m2

Na wynajem Tyniec Mały Domasławska

Sprawdź Ofertę

Sprawdź Wszystkie

Opinie

Co mówią o mnie moi klienci?

Bardzo profesjonalne podejście na każdym etapie współpracy, przygotowanie oferty, zdjęć, wirtualny spacer, wysoka responsywność, Pan Marcin rzeczowo odpowiada na wszystkie pytania, sprawnie tłumaczy i wyjaśnia niezrozumiane kwestie i zawiłości rynku nieruchomości, pomaga ze spokojną głową przejść przez cały proces, a jeśli jest taka potrzeba, wyręcza i bierze na siebie obowiązki.

Dariusz Dąbrowski

Chciałabym wyrazić ogromną wdzięczność i uznanie dla Pana Marcina, który profesjonalnie i skutecznie pomógł mi w sprzedaży mojego mieszkania. Od samego początku Pan Marcin wykazał się ogromną wiedzą i doświadczeniem w branży nieruchomości. Dzięki jego wskazówkom i doradztwu, udało się nam ustalić konkurencyjną cenę mojego mieszkania, co przyczyniło się do szybkiego i udanego procesu sprzedaży.
To, co go wyróżnia (w porównaniu z innymi agentami z którymi miałam doświadczenie), to jego zaangażowanie i profesjonalizm. Zawsze był dostępny, szybko rozwiązywał problemy i udzielał pomocy na każdym etapie procesu sprzedaży.
Zdecydowanie mogę polecić każdemu, kto szuka doświadczonego i zaufanego agenta nieruchomości.

Paulina Zdeb

We were looking for an apartment for rent for a long time, but only when we met agent Marcin we quickly found an apartment for ourselves, and later for our family. Mr. Marcin is extremely involved in the process, he works quickly and effectively. I recommend!

Vladimir

Marcin was extremely helpful and efficient in his role helping me to sell my apartment. I was apprehensive about the process, as my Polish was not too good but Marcin speaks English very well. He was able to set up a video of the apartment for virtual tours and went above and beyond his job, on a number of occasions for me. I would absolutely recommend Marcin in the future and am grateful that I availed of his service.

Brian Colgan

Najlepszy pośrednik nieruchomości, z którym mieliśmy do czynienia. Współpracowaliśmy z panem Marcinem i bardzo chwalimy sobie tą współpracę. Pan Marcin był zawsze dostępny, z cierpliwością odpowiadał na tysiące naszych pytań. Był bardzo pomocny, z profesjonalnym podejściem do klienta. Serdecznie polecamy!

Marcin J.

Pan Marcin pośredniczył w sprzedaży mieszkania w czasie najmniej sprzyjającym i kupującym i sprzedającym (wojna, inflacja, problemy z uzyskaniem kredytu). Dzięki swojemu profesjonalizmowi i opanowaniu udało się sfinalizować transakcję. Zawsze można liczyć na radę i pomoc, a nawet wyręczenie, w załatwieniu formalności, co w dzisiejszych czasach jest szalenie istotne. Wysoka kultura osobista i profesjonalizm sprawia, że współpraca z Panem Marcinem to czysta przyjemność. Z czystym sumieniem polecam.

Monika Sójka

Bardzo polecam współpracę z Panem Marcinem Kumiszczo, który z wielkim zaangażowaniem pomaga klientom przejść przez wszystkie etapy transakcji, bardzo szybko i profesjonalnie. Jest bardzo dyspozycyjny, kontakt zawsze był łatwy i przyjemny.
Pan Marcin wyszukał wiele ofert spełniających moje wymagania, umożliwiając wybranie wymarzonego mieszkania, za co bardzo dziękuję.

Marta

Współpraca z Marcinem przeszła rewelacyjnie. Sprzedaż mieszkania odbyła się bardzo szybko i bezproblemowo. Z wielką przyjemnością mogę polecić Marcina. Jest kompetentny, profesjonalny, bardzo zaangażowany w sprawę i niezwykle sympatyczny. Serdecznie polecam.

Elżbieta Semeniuk

Solidny i profesjonalny agent nieruchomości. Współpraca z Marcinem zaowocowała sprzedażą nieruchomości POWYŻEJ jej ceny ofertowej. Jego profesjonalizm w przygotowaniu oferty, zaangażowanie, porady, wsparcie oraz życzliwość były bezcenne. Bardzo rzeczowa i sympatyczna współpraca, która ostatecznie zaowocowała sukcesem. Zdecydowanie polecamy współpracę z Marcinem i z pewnością będziemy polecać rzetelnego agenta naszym znajomym z Wrocławia, okolic i nie tylko.

Dziękujemy!

Rafał Szydłowski

Zdecydowanie mogę polecić Pana Marcina Kumiszczo jako pośrednika przy zakupie i wynajmie nieruchomości. Bardzo cenię sobie profesjonalizm, rzetelność oraz kontakt z klientem jakim zostałam obdarowana. Pan Marcin zrobił dobrą ,,robotę” podczas negocjacji i szybkości wykonania zlecenia. Jako klient jestem wymagająca, a Pan stanął na wysokości zadania czyniąc proces kupna, a następnie wynajmu nieruchomości szybkim, bezpiecznym i satysfakcjonującym. Kultura osobista, takt oraz empatia są godne podziwu. Jego doradztwo i fantastyczna znajomość aktualnego rynku nieruchomości okazały się wręcz nieocenione jak również doświadczenie i sugestie odnośnie możliwości wykorzystania posiadanych nieruchomości oraz ich wynajmu.

Polecam

Hania B.

Marcin wykazał się pełnym profesjonalizmem, sprawną komunikacją oraz efektywnym działaniem jak i wysoką kulturą osobistą oraz zaangażowaniem w wynajem naszego mieszkania. Jesteśmy zadowoleni ze współpracy. Agent nieruchomości godny polecenia.

Agnieszka Chuchro

FAQ

A może masz jakieś pytania?

Koszty usług agencji nieruchomości mogą się różnić w zależności od rodzaju usługi i obszaru. Moje opłaty są uzależnione od konkretnego przypadku i będą omówione z Tobą indywidualnie podczas pierwszego spotkania.

Korzystanie z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami może mieć wiele korzyści. Oto niektóre z nich:

1. Wiedza i doświadczenie: Pośrednik w obrocie nieruchomościami ma wiedzę i doświadczenie w zakresie rynku nieruchomości. Zna on aktualne ceny nieruchomości, trendy i preferencje klientów, co pozwala mu na pomoc w określeniu realnej wartości nieruchomości.

2. Szerszy zasięg: Pośrednik ma dostęp do większej liczby potencjalnych nabywców niż osoba sprzedająca samodzielnie lub też dostęp do ofert niepublikowanych. Może on także skuteczniej promować nieruchomość, np. poprzez reklamę w internecie, co przyciągnie większą liczbę zainteresowanych.

3. Bezpieczeństwo: Pośrednik może pomóc w zabezpieczeniu transakcji, zweryfikować potencjalnych nabywców i zapobiec oszustwom.

4. Oszczędność czasu i pieniędzy: Sprzedaż nieruchomości to proces czasochłonny, wymagający czasami wielu prezentacji, formalności i zaangażowania. Pośrednik może zająć się większością spraw począwszy od przygotowania oferty po przekazanie nieruchomości, co pozwoli na oszczędność czasu, oszczędność pieniędzy i ograniczenie stresu.

5. Negocjacje: Pośrednik może pomóc w negocjacjach z potencjalnymi nabywcami, co może zwiększyć szanse na uzyskanie wyższej ceny.

6. Eksperckie porady: Pośrednik może udzielić fachowych porad dotyczących poprawy wyglądu nieruchomości, co może zwiększyć jej wartość i przyciągnąć więcej zainteresowanych.

Podsumowując, warto skorzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami, gdyż może to przyspieszyć sprzedaż nieruchomości, zwiększyć jej wartość, oszczędzić czas i stres.

Obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami są uregulowane w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Poniżej przedstawiam najważniejsze z nich:

1. Przeprowadzenie wstępnej analizy rynku nieruchomości – pośrednik powinien zapoznać się z sytuacją rynkową i wartością nieruchomości, aby móc ustalić realistyczną cenę sprzedaży lub wynajmu.
Poszukiwanie klientów – pośrednik powinien poszukiwać klientów, którzy są zainteresowani kupnem, sprzedażą lub wynajmem nieruchomości.

2. Prezentacja nieruchomości – pośrednik powinien przygotować profesjonalne materiały prezentacyjne (zdjęcia, opisy, filmy) oraz przeprowadzić prezentacje nieruchomości dla potencjalnych klientów.

3. Pomoc w zawarciu umowy – pośrednik powinien pomóc klientowi w negocjacjach oraz w przygotowaniu i podpisaniu umowy.

4. Udzielanie informacji – pośrednik powinien udzielać klientom rzetelnych i prawdziwych informacji na temat nieruchomości oraz przepisów dotyczących obrotu nieruchomościami.

5. Doradztwo – pośrednik powinien doradzać klientom w sprawach związanych z nieruchomościami, takich jak np. finansowanie, remonty, ubezpieczenia, prawo nieruchomości itp.

6. Ochrona interesów klientów – pośrednik powinien działać zgodnie z zasadami uczciwości i dbać o interesy swoich klientów, dbając o to, aby transakcja była przeprowadzona w sposób bezpieczny i zgodny z przepisami prawa.

7. Prowadzenie dokumentacji – pośrednik powinien prowadzić dokumentację dotyczącą transakcji oraz archiwizować ją przez określony czas.

8. Płatności – pośrednik powinien wyjaśnić klientowi koszty swojej usługi oraz sposób ich rozliczenia, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ważne jest, aby pośrednik działał zgodnie z powyższymi zasadami oraz z przepisami prawa, a także aby przed rozpoczęciem współpracy omówić z klientem zakres swoich obowiązków i warunki wynagrodzenia.

Wynajem i zarządzanie najmem przez agencję nieruchomości może przynieść wiele korzyści, w tym:

– Weryfikacja potencjalnych najemców.
– Podpisanie umów zabezpieczających wynajmującego.
– Regularne przeglądy i konserwacja nieruchomości.
– Rozliczanie opłat i prowadzenie księgowości.
– Pomoc w rozwiązywaniu sporów z najemcami.
– Oszczędność czasu i „święty spokój” 😊

Ogólnie rzecz biorąc, zarządzanie najmem nieruchomości przez agenta nieruchomości przyczynia się do sprawnego i bezproblemowego funkcjonowania procesu najmu, co jest korzystne zarówno dla właścicieli nieruchomości, jak i najemców. To również oszczędza czas i nerwy zaangażowanych stron.

Zobacz Więcej