Na wynajem Wrocław Oleśnicka

Na wynajem lokal usługowo-handlowy w wyremontowanej kamienicy przy ulicy Oleśnickiej.

Atuty:
– Miejsce na witrynę/reklamę
– Bliskość centrum miasta
– Świetny dojazd MPK z każdej części miasta
– W pobliżu liczne miejsca postojowe

Opis lokalu:
Do wynajęcia przestronny, wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni około 100 m².
Lokal położony jest na parterze z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz dodatkowym wejściem od podwórza. Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła.
Lokal idealny na działalność handlową, usługową, biurową, gabinet lekarski, kosmetyczny, fryzjerski lub gastronomię. Istnieje możliwość dostosowania lokalu pod swoje potrzeby.

Szczegóły:
– Powierzchnia: 100 m²
– Układ: 3 pomieszczenia, w tym pomieszczenie  kuchenne, toaleta, przestronny hol. 
– Media: Gaz, woda, kanalizacja, elektryka, CO, wentylacja, alarm
– Ogrzewanie: Gazowe podłogowe, nowoczesne i ekonomiczne
– Stan techniczny: Lokal po kapitalnym remoncie, nowa elektryka i hydraulika, lampy LED z czujnikami
– Wyposażenie: Lokal wynajmowany bez wyposażenia, gotowy do urządzenia
– Dodatkowe wejście od tyłu budynku dla dostaw.
– Możliwość zmiany układu ścianek działowych według potrzeb najemcy

Warunki wynajmu:
– Czynsz najmu: 6800 zł/miesiąc
– Czynsz administracyjny: 1300 zł (wywóz śmieci, sprzątanie, wspólnota)
– Opłaty: Gaz i prąd według zużycia
– Kaucja: 13600 zł

Lokalizacja:
Wrocław, ul. Oleśnicka, blisko centrum, dzielnica Ołbin.

Kontakt:
Marcin Kumiszczo
730 396 827