Na sprzedaż Szymanów

Na sprzedaż nowocześnie wykończony, energooszczędny dom wolnostojący z 2014 r. z dużym garażem i w pełni zagospodarowanym terenem. Idealna propozycja dla rodziny z dziećmi.

Atuty:
– Gotowy do wprowadzenia
– Cisza i spokój
– Szybki dojazd do miasta, AOW i A8
– Media miejskie

UKŁAD
Parter:
• wygodny salon z jadalnią i kominkiem oraz wyjściem na 40 m2 taras
• otwarta kuchnia w pełnej zabudowie
• pomieszczenie gospodarcze oraz pralnia z możliwością zmiany zagospodarowania na toaletę
• przedpokój z dwiema szafami wnękowymi.

Piętro:
• trzy sypialnie (aktualnie jedna pełni funkcję gabinetu)
• garderoba połączona z główną sypialnią
• łazienka z prysznicem i wanną
• przedpokój z wejściem na strych
• duży balkon

NIERUCHOMOŚĆ
Oferowana nieruchomość razem z dwustanowiskowym garażem o powierzchni ok. 180 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 1001 m2.
Cała posesja, jak i wnętrza są bardzo zadbane i wykończone z dużą starannością.

Dodatkowo w wyposażenie domu wchodzi system zmiękczania wody oraz nowoczesny sprzęt AGD i RTV: lodówka side by side, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap (wyciąg), zmywarka, telewizor.

Zarówno parter, jak i piętro wyposażone są w klimatyzacje, co łatwo pozwala dostosować temperaturę w upalne dni.
Poczucie bezpieczeństwa daje zabezpieczenie systemem alarmowym (dodatkowo czujniki pożarowe i gazowe) oraz monitoringiem, a także rolety antywłamaniowe.

Działka w pełni ogrodzona z nowoczesną bramą wjazdową i furtką wyposażoną w videodomofon (WiFi, RFID).

Ogród posiada system automatycznego nawadniania wodą z sieci (drugi licznik wody) i deszczówką (dwa zbiorniki o łącznej pojemności 15 m3).

GARAŻ
Duży garaż dwustanowiskowy w pełni wykończony z miejscem do majsterkowania i przechowywania rzeczy został wybudowany w 2021 r. Automatyczna brama garażowa Gros z 3 pilotami. Na poddaszu, na które prowadzą stałe drewniane schody z poręczą, bardzo duże pomieszczenie z możliwością dowolnego zaaranżowania (np. mieszkanie). Przy garażu solidna szopa na narzędzia ogrodnicze, nawozy itp. oraz drewutnia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w Szymanowie pod Wrocławiem (3,5 km od północnych granic miasta) w odległości 4,5 km do węzła autostrady A8 oraz 5 km do trasy S5.